Dezernat 4
Herzlich willkommen auf der Website des Dezernats für Gebäudemanagement und -technik (D4) der Hochschule Bremen. Das Dezernat 4 ist verantwortlich für die Bewirtschaftung und den Betrieb der Standorte auf einer Gesamtfläche von ca. 90.000 Quadratmetern Gebäudefläche mit ca. 3.000 Räumen.
Die Unterhaltung des teilweise über 100 Jahre alten Gebäudebestands erfordert hohe Flexibilität und ständige Anpassung der räumlichen Gegebenheiten an neue Studienstrukturen und Nutzende. Das Dezernat 4 versteht sich als umfassender Dienstleister in allen Fragen des Gebäudebetriebs und der Gebäudesanierung. Dabei stellt das Dezernat 4 die tägliche Grundversorgung der Gebäude mit Strom, Wasser, Wärme, Kälte, Brandschutz, Schließservice, Telefonie oder Multimedia (u.v.m.) sicher.
Zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und zeitgemäßen Bewirtschaftung und zur Unterstützung der Kernaufgaben der HSB ist ein gut ausgebildetes Team von Fach- und Führungskräften der Abteilungen Hausverwaltung (KGM/Logistik), Betriebstechnik (TGM), Bau- und Klimaschutz, Haus- und Gebäudedienste (IGM) im täglichen Einsatz.
Im Rahmen der Flächeneffizienz unterstützt das D4 Digitalisierungsprojekte und führt umfangreiche klimawirksame Maßnahmen an dem Gebäudebestand durch und berät die Hochschulleitung in der strategischen Hochschulentwicklungsplanung.
Die Hochschule Bremen verfügt über mehrere Standorte in der Bremer Neustadt, Altstadt und am internationalen Flughafen Bremen. Dazu gehören die Liegenschaften:
Das Dezernat für Gebäudemanagement organisiert alle Maßnahmen, die zur nutzerorientierten und wirtschaftlichen Bereitstellung der Gebäude und Grundstücke an der HSB erforderlich sind. Es integriert und koordiniert das Fachwissen aus Technik, Wirtschaft und Recht innerhalb der Planungs-, Vergabe- und Betreiberphase dieser Liegenschaften. Das Team ist in vier Sachgebiete aufgeteilt und deckt alle Inhalte des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagements ab. Das D4 ist mit der komplexen Struktur und vielfältigen Einsatzbreite ein attraktiver Arbeitsgeber für gut ausgebildete Fach- und Führungskräfte im öffentlichen Dienst im Lande Bremen.
Sachgebiet 40
Sachgebietsleiter: Herr Norbert Wendorf
Das Sachgebiet 40 kümmert sich vorwiegend um Dienstleistungen in den Bereichen klassische Hausverwaltung, Beschaffung, Gebäudeausstattung, Umzugsplanung, Logistik, Reinigung. Die zentralisierte Verwaltung des Gebäudemanagements finden Sie am Standort Neustadtswall im Gebäude E in der 1. Etage, Raum 100b. An den anderen Standorten finden Sie Ansprechpartner:innen vor Ort.
Sachgebiet 41
Sachgebietsleiter: Herr M. Eng. Dipl.- Ing. Jörg Schlenger
Technische Betriebsführung, Instandhaltung und Wartung für alle betriebstechnischen Anlagen der Elektrotechnik und Gebäudetechnik, wie z.B. Heizung, Kälte, Klima/Lüftung, Aufzüge, Brandmeldeanlagen und Sicherheitstechnik.
Organisation und Koordination der Angelegenheiten des technischen Betriebs (Ver- und Entsorgung). Wartungsarbeiten an den Versuchsanlagen im Labor für Energetik. Instandhaltung der Bereiche Elektro, Wasser, Dampf, Heizung, Lüftung, Aufzüge, Notstrom, Krane. Wahrnehmung des technischen Sicherheitsdienstes für alle der gesetzlichen Überwachung unterliegenden Anlagen und Anlagenteile.
Sachgebiet 42
Sachgebietsleiter: Herr Dipl.-Ing. Matthias Schaffrath
Die Nutzung des Gebäudebestandes der Hochschule Bremen ist mit ständigen räumlichen Veränderungen und regelmäßigen Instandsetzungs- und Bauunterhaltungsmaßnahmen verbunden. Um eine bedarfsgerechte und gleichzeitig kostenbewusste Planung zu ermöglichen, führt das Dezernat 4 in ständiger Kooperation mit den Nutzern die Planung, Vergabe und Überwachung der Baumaßnahmen durch
Sachgebiet 43
Sachgebietsleiter: Herr Sascha Schmidt
Das Dezernat 4 stellt an den Hauptstandorten der Hochschule Bremen einen Gebäude- und Hausdienst zur Verfügung. Dieses Sachgebiet unterstützt die Mitarbeitenden der HSB in unterschiedlichen Bereichen vor Ort. Unsere Haushandwerker und -techniker helfen auch, wenn es besonders knifflig wird: Gut ausgebildet und mit langjähriger Erfahrung an unseren Standorten sieht man uns schon sehr früh morgens, um die Gebäude zu öffnen, Aufräumen und täglich beim Schönmachen der Standorte.
Durch Alter und Vandalismus leiden unsere Gebäude und Räumlichkeiten häufig sehr, sodass wir mit Engagement immer öfter auch Fassaden von den leidigen Schmierereien befreien und darüber hinaus für eine allgemeine Ordnung sorgen.
Bei Veranstaltungswünschen und -planungen an unseren Standorten ist das Dezernat 4 grundsätzlich rechtzeitig zu informieren, damit geplante Baumaßnahmen sich nicht mit den Veranstaltungen überschneiden und wir prüfen können, ob die gewünschten Veranstaltungen grundsätzlich durchgeführt werden dürfen.
Hotline für Störungen, Reparaturen und sonstigen Gefahrmeldungen: -2650 (intern)
Norbert Wendorf
+49 421 5905 2228
E-Mail
